住宅資金としてうけました

昨年６月住宅資金として親から１６００万円の援助をうけました
贈与税の課税対象ですが、「住宅資金の贈与の特例（相続時精算課税）」を選択すれば贈与税は非課税で済みます

海外在住で、私は現在専業主婦です
〉日本国内に住所を有していない個人が、日本国内にある財産を贈与により取得した場合は贈与税が課税されます

そろそろ家の購入を考えています
家を建てて４年目ですが、明らかに変えたは、１：より考えるが多くなった

土地2500万円、建物1500万円の物件に対し、親からの贈与1500万円、自己資金500万円、住宅ローン2200万円と考えています
一般的に値上がりする財産について、事前に相続（贈与）を受けると有利になる可能性があります