中古住宅の購入手続きについて

中古住宅の購入手続きについて教えてください
すべて不動産屋に聞いてください

しかしここは古民家付き
業者です

(坪３０万とか・・・)そのような所って満足するとしたらかなりの金額になってしまうでしょうか？だとしたら最初から坪単価が高い会社を選ぶべきでしょう？
一概に低価格住宅と坪単価が高い住宅とを比較はむずかしいですが、同じプランで何が違うか、基本坪単価以外にかかるかを比較するが良いでしょう

というを教えてください
①36歳、900万円、頭金1000万円でしたら、一般的には5000万円程度の物件が上限かと思います